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清远公积金贷款政策须知

来源:   发布机构:  日期:2017-08-21 11:50    字号      颜色  

 

清远公积金贷款政策须知

 

一、可贷额度一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为30万元,夫妻双方购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为40万元。

1.购买住房面积90方(含90方)以下,一人可贷30万,夫妻双方可贷40

2.购买90方以上144方以下,可贷额度为公积金账户余额8倍,一人可贷不超过30万,夫妻双方可贷不超过40

3.购买144方(含144方)以上,可贷额度为公积金账户余额6倍,一人可贷不超过30万,夫妻双方可贷不超过40

4.购买第二套自住住房,可贷额度为公积金账户余额6倍,一人可贷不超过30万,夫妻双方可贷不超过40

二、首付计算方法:

1.对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),最低首付款比例为20%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率;

2.对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房,最低首付款比例为20%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;

3.对拥有一套住房但未结清相应购房商业贷款的家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;

贷款条件:

(一)连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;

(二)在清远市范围内缴存住房公积金或清远市范围内户籍的(清韶互贷职工除外)

(三)符合清远市住房公积金贷款的其他规定

 (四)暂不接受第二次住房公积金个人贷款及购买第三套自住住房住房公积金个人贷款。

三、住房公积金贷款需提供的资料:

(一)、一手房:

1、身份证、户口本

2、婚姻状况声明(离婚的需提供离婚协议或法院判决书、民事调解书;丧偶的需提供丧偶证明)

3、商品房买卖合同(需提供预售证或房产交易中心备案证明)

4、预告登记证

5、首期收据和银行票据

6、家庭名下房产登记情况

7、个人征信记录

8、收入证明

9、异地缴存公积金的需提供当地公积金中心出具的缴存证明和明细

10、银行要求的其他资料

(二)、二手房:

1、身份证、户口本

2、婚姻状况声明(离婚的需提供离婚协议或法院判决书、民事调解书;丧偶的需提供丧偶证明)

3、购房协议(需房产交易中心鉴证)

4、首期收据和银行票据

5、家庭名下房产登记情况

6、个人征信记录

7、收入证明

8、异地缴存公积金的需提供当地公积金中心出具的缴存证明和明细

9、增值税发票

10、房产证(新/旧)

11、评估报告

、住房公积金贷款年限:

最长贷款年限为30年,且不超过法定退休后3,男性法定退休年龄60岁,女性法定退休年龄55岁

 

 

    

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